Madeira-Cinerarie

Moin,

wer zahlt bei einem Hauskauf auf Madeira eigentlich die Maklercourtage? Käufer oder Verkäufer?

Habe darüber nichts gefunden?

Gruss
Werner

Madeira-Cinerarie

Danke Claudia,

hast mir hier zwei wertvolle Tipps gegeben.

Viele Grüße
Werner

Madeira-Natternkopf

Bernd, auf Themen wie Grunderwerbsteuer, Notar-, Maklergebühren, Zinsen möchte ich hier nicht weiter eingehen.

Auf folgende Dinge sollte Dein Sohn m.E. aber achten:

- auf Seriösität des Verkäufers, Maklers (es gibt offenbar auch windige Typen auf Madeira mit zweifelhafter Fachkompetenz)
- Auswahl und Beauftragung eines guten Notars, der die wahren Besitzverhältnisse nochmal prüft (es gibt mehrere deutschsprachige mit guten Kenntnissen der Gepflogenheiten auf Madeira) und viele weitere Tipps gibt, z.B. Check- und Erledigungslisten für den Kauf und den Behördenmarathon bereitstellen
- auf Lage, Höhe (Seehöhe) und Erreichbarkeit (Parkmöglichkeit Auto, Öffentliche). Viele Häuser/Wohnungen liegen lange im Bergschatten oder ungünstig oberhalb der Nebelgrenze
- ob Zu- oder Anbauten möglich oder bereits geplant sind! Manche Wohnungen/Wohnungen werden später so eingekeilt, dass die Erreichbarkeit oder die Aussicht leidet
- auf übertünchte Feuchtigkeitsschäden;
- auf das Umfeld! In manchen Gegenden kläffen auf Madeira z.B. Tag & Nacht Hunde. Und das treibt manche Menschen geradezu in den Wahnsinn!
- auf Spuren von Kakalakenbefall im Haus bzw. der Wohnung! Besonders die Verrohrungen zur Kanalisation; Kakalaken sind auf Madeira generell zur Plage geworden, aber einige Häuser scheinen hierbei „echte Supermagneten“ für diese Gattung zu sein. Und das hat nichts mit mangelnder Hygiene in einer Wohnung zu tun! Wirklich gut auf‘s Umfeld und die Zu- und Abläufe mit feuchten Stellen achten!

Ohne Risiko gibt’s selten Gewinn! Auf Madeira sollte man einen Wohnungskauf entspannt, tolerant aber nicht übereilt angehen, dann wird’s was! Ich wünsche dem Sohnemann viel Erfolg.