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Frage an die "Einheimischen" vor Ort: wer vermittelt seriös und zügig Immobilie in Funchal?
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13.09.17 17:04
Vogel 

Madeira-Natternkopf

Frage an die "Einheimischen" vor Ort: wer vermittelt seriös und zügig Immobilie in Funchal?

Hallo,

bin neu hier im Forum und bisher nur als Wanderer auf der Insel gewesen (inzwischen 5x), jedoch gleich beim ersten Kennenlernen wusste ich, dass Madeira ein Standbein werden soll, um hier länger zu leben.

Nun bin ich auf der Suche nach einer Bleibe in Funchal, max 15 Min. Fussentfernung von der Kathedrale, gerne in gewachsener auch historischer Bebauung.
Die Web-Recherche ist mühsam und listet oft langlebige Angebote auf, mancher Makler reagiert auf Anfrage nach weiteren Infos nur mit den wenigen Fotos, die auch im Internet präsentiert waren, einen Lageplan oder Grundriss hat noch niemand geschickt.

Da ich noch ein Schulkind betreue, kann ich nur wochenweise nach Madeira fliegen und gerne auch nur, wenn eine handvoll Objekte zu besichtigen wären.

Nun stellt sich die Frage, wie Ihr es angestellt habt, um an Eure Immobilien zu gelangen, mit welchen Makler od. Firmen. Wen könnt Ihr empfehlen, wo gibt es Insider-Tipps?

Gerne würde ich noch in diesem Jahr "fündig werden", daher freue ich mich über Eure Hilfe!

Lieben Gruß,
Chris

28.09.17 12:45
hanseat 

Madeira-Natternkopf

Re: Frage an die "Einheimischen" vor Ort: wer vermittelt seriös und zügig Immobilie in Funchal?

Hi Chris,

möchtest Du mieten oder kaufen?

Gruß

30.09.17 23:11
Vogel 

Madeira-Natternkopf

Re: Frage an die "Einheimischen" vor Ort: wer vermittelt seriös und zügig Immobilie in Funchal?

Hallo,

will ein Haus od. Apartment kaufen!

Werde ab 2. Nov. für eine Woche in Funchal sein, mich vorher bei den Maklern anmelden und hoffe auf einige Besichtigungen.
Falls Ihr hier im Forum noch Hinweise habt, was meine Chancen und Kontakte erhöht - bitte melden.

Gruß,
Chris

30.09.17 23:35
CadoSo 

Madeira-Natternkopf

Re: Frage an die "Einheimischen" vor Ort: wer vermittelt seriös und zügig Immobilie in Funchal?

Vogel:

Die Web-Recherche ist mühsam und listet oft langlebige Angebote auf, mancher Makler reagiert auf Anfrage nach weiteren Infos nur mit den wenigen Fotos, die auch im Internet präsentiert waren, einen Lageplan oder Grundriss hat noch niemand geschickt.


Mancher Makler reagiert auch schlichtweg GAR NICHT, obwohl er ja ein Inserat geschaltet hatte. Mir ist hier manchmal einiges nicht so ganz klar...

01.10.17 17:52
madBee 

Madeira-Riesenfingerhut

Re: Frage an die "Einheimischen" vor Ort: wer vermittelt seriös und zügig Immobilie in Funchal?

Hallo,


ich erinnere, dass wir seinerzeit auch immer zweimal anfragen mussten, z.B. auch bei Handwerkern und eben auch bei Maklern.

Die gleichen (dieselben) Immo- Objekte werden oft von verschiedenen Maklern angeboten, zu unterschiedlichen Preisen.
Unser Makler sagte, dass ihr Berufsstand durch das Gesetz nur relativ schwach geschützt sei, und sie bei einem Verkauf oft leer ausgingen, weil der Käufer ja auch von einer anderen Quelle von dem Objekt erfahren haben könnte.
Anscheinend ist es auch so, dass Ausländer im Urlaubsmodus oft mal Anfragen stellen und später gar nicht mehr auftauchen.

Erst wenn man zum zweiten Mal auf der Matte steht, glauben sie, dass ernsthaft Interesse besteht.

Naja, ist halt so.


LG, madBee

08.10.17 15:48
beijoflor 

Madeira-Natternkopf

Re: Frage an die "Einheimischen" vor Ort: wer vermittelt seriös und zügig Immobilie in Funchal?

Lieber Chris,

Leider ist es in dieser Zone extrem schwierig etwas zu finden,denn fast alle Apartments werden dort als Airbnb vermietet.

Es gibt aber eine neue Besteuerung und so sollte auch dort bald einmal was frei werden. Es gibt aber einige schoene Sachen etwas

ausserhalb mit guter oeffentlicher Anbindung-solltest du mehr wissen wollen schreib mir bitte eine email.

Herzliche Gruesse

beijoflor

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UMH