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Infos, Tipps und Austausch zu Leben und Urlaub auf Madeira

 


touristische Zwischenvermietung Privathaus
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06.07.20 10:43
Panticone 

Madeira-Natternkopf

touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo Ihr Lieben Madeirenser,

mein Mann und ich überlegen unsere Liebe zu Madeira noch mehr zu vertiefen und spielen mit dem Gedanken mittelfristig dort eine Immobilie zu erwerben.

Dies in erster Linie zur privaten Nutzung von uns und oder Freunden/Familie. Nicht als Investment oder "AirBnB" Betrieb.

Eine naheliegende Überlegung ist allerdings, dass man das Haus zur Kostendeckung bei Nicht-Aufenthalt zwischendurch touristisch weitervermietet.

Wisst Ihr, ob es hierfür auf Madeira eine Agentur oder Anbieter gibt, der sich um housekeeping, Schlüsselübergabe,... kümmert?

Liebe Grüße aus Paderborn an Alle auf der Insel und Inselliebhaber :-)

Timo & Andy

06.07.20 11:31
macnetz 

Madeira-Strelitzie

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo Timo & Andy,

willkommen im Madeira-Forum

auf Madeira gibt es einige Agenturen zur Betreuung und zeitweisen Vermietung von Ferienwohnungen.
Soweit ich weiss ist es auch steuerlich einfacher für die Eigentümer.

Unsere Vermieter sind eine solche Agentur: AYS Madeira
ays-madeira.com

Viel Erfolg
Anton

06.07.20 11:44
Killwaas 

Madeira-Riesenfingerhut

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo Timo und Andy,

mir fällt in Canico die Agentur der Eheleute Livingstone ein. Die hatten unsere Fewo neben mehreren weiteren im Geisterhaus betreut.

Liebe Grüße

Frank

06.07.20 11:57
macnetz 

Madeira-Strelitzie

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo Frank,

kann es sein dass die automatische Textkorrektur deinen Tipp verschlimmbessert hat?
Ich kenne nur die Frau Cecilia Lewington und ihren Mann

Grüsse
Anton

Zuletzt bearbeitet am 06.07.20 11:59

06.07.20 13:10
Panticone 

Madeira-Natternkopf

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo Ihr Lieben,

das sind ja schon mal tolle Tipps.

Ich warte mal noch ein paar Feedbacks ab :-)

Geht zwar schon serh ins Detail aber an Anton die ergänzende Frage: Wie sieht es mit den Erlösen aus? Führt AYS die lokalen Steuern,... ab und Ihr genriert eine Einnahme aus Vermietung, welche Ihr in Deutschland versteuert?

Liebe Grüße!

06.07.20 13:57
macnetz 

Madeira-Strelitzie

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo,

vielleicht kennt ihr schon diesen Beitrag aus dem Archiv:
https://www.forum-madeira.eu/thread.php?...7&thread=12

Grüsse
Anton

06.07.20 19:10
Killwaas 

Madeira-Riesenfingerhut

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo Anton,

du hast recht. Die Leute heißen Lewington. Danke für die Korrektur.
Es war nicht die Technik, die meinen Beitrag verstümmelt hat, sondern mein Gedächtnis hat mich im Stich gelassen.
Zum Glück gibt es genug sachkundige Mitleser.

LG Frank

07.07.20 08:12
Vogel 

Madeira-Riesenfingerhut

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo,

die Beschreibung Privathaus und Zwischenvermietung widerspricht sich für mein Empfinden, wenn ich das Wort "privat" lese.
Beim Kauf einer Wohnung in Funchal hatten wir einen Moment lang auch den Gedanken der Zwischenvermietung erwogen.

Aber für uns schließt sich eigene Nutzung (Familie+Freunde) und Fremde in denselben Räumen aus. Es wäre dann gefühlt eine Ferienwohnung geblieben, während es jetzt ein Zweitwohnsitz ist.
Es ist für uns eine Ereichterung, den Arbeits-PC, die Fotoausrüstung und die Wandersachen vor Ort zu haben - und ein paar haltbare Vorräte im Küchenschrank ;-)

Kommt aber sicher darauf, über welche Zeiträume ihr plant.

Besten Gruß,
Chris

Zuletzt bearbeitet am 07.07.20 17:01

08.07.20 07:12
Panticone 

Madeira-Natternkopf

Re: touristische Zwischenvermietung Privathaus

Hallo Chris,

ich verstehe deine Gedanken da sehr gut, aber wir sind da vielleicht etwas freier im Teilen einer kleinen Wohnung / Hauses.

Unser Lebensmittelpunkt soll/wird die nächsten Jahre noch in Deutschland sein (wir sind Mitte 30 und beruflich eingebunden), so dass wir Madeira als unseren Zufluchts- und Sehnsuchtsort ausbauen wollen :-)

Und da ist es rein aus wirtschaftlichen Gründen schon eine Überlegung wert, dass man eine Zwischenvermietung zur Kostendeckung anpeilt.

Sollten wir irgendwann mal unser Häuschen in Deutschöand verkaufen und uns Madeira zuwenden, dann hätten wir sicherlich das Thema nicht mehr :-)

lG

Timo

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